HORARIO

 

TURNO 2 DE ABRIL DE 2020.

 

 

 

 

Nuestra legislación dispone que algunos actos y contratos se celebren por escritura pública.

Como aquellos actos y contratos de disposición o gravamen sobre bienes inmuebles, y las notarías son las encargadas de su celebración y conservación. La Notaria Setenta y Tres, cuenta con personal idóneo para brindarle la asesoría jurídica pertinente e infraestructura adecuada para prestarle el servicio de escrituración en forma ágil y confiable, sin ningún costo adicional para el usuario.

Si desea puede DESCARGAR UN "MODELO" DE SU MINUTA del acto o negocio, que desee realizar, la diligencia y la envia a nuestro electronico Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Usted necesita tener Javascript activado para poder verla. indicandonos que dia desea firmar y la aclaracion de dudas al respecto que tenga. Sin embargo, recuerde que estamos en el chat para atender sus solicitudes.

 

Nota: Recuerde tener en cuenta que para la programacion de la firma de una escritura por email, debera enviar el correo electronico pertinente y comunicarse telefonicamente al 2105146 Exts. 114, 109 o 116 para que se le informe el numero de radicado asignado y nos confirme cuando desea firmarla.

 

VUR - LA VENTANILLA UNICA DE REGISTRO

¿Qué es?

Es un proyecto estratégico del Gobierno Nacional liderado por la Superintendencia de Notariado y Registro que busca acercar el proceso de registro inmueble a la ciudadanía a partir de la facilitación de las relaciones del ciudadano con las entidades vinculadas, la simplificación de los trámites asociados al proceso y la prestación de un servicio de excelencia. La materialización de este propósito se encuentra en un modelo estándar de servicio que pueden encontrar los ciudadanos en las Notarias. 

¿Qué busca el proyecto VUR? 

  • Reducir los trámites, plazos, costos y requisitos necesarios para formalizar los procesos de escrituración y registro de la propiedad inmueble, principalmente para los actos de transferencia de dominio.
  • Fomentar la formalidad y el cumplimiento de las obligaciones legales del ciudadano frente a las transacciones de transferencia de inmuebles.
  • Garantizar la transparencia y evitar riesgos de fraude alrededor de transacciones de compraventa entre particulares.
  • Mejorar los procesos de información e inducir cultura de legalidad en torno a la propiedad inmueble.
  • Acercar las gestiones asociadas al registro inmueble ante la ciudadanía, a partir de la ampliación y cualificación de canales de atención y el mejoramiento de la calidad del servicio.
  • Articular a las entidades públicas y privadas relacionadas con el registro de la propiedad inmueble en torno a un proceso eficiente y expedito.

Fuente: www.vur.gov.co

 


NOTA: Para todo acto escriturario que sea tramitado con "apoderado", es decir, que se presente poder autenticado, con el fin de evitar
ser rechazado o demorado tenga en cuenta lo siguiente:

  • PARA PODER ESPECIAL (Documento privado autenticado):

1. Éste documento NO DEBERÁ poseer enmendaduras, tachaduras o vicios de ningún tipo.
2. Si su fecha de autenticación es superior a seis (6) meses, el notario evaluará el caso antes de ser iniciado el trámite.
3. Si la autenticacion fué realizada en otro Despacho (Notaria, Embajada u otro), no podrá otorgarse la escritura hasta tanto
se haya confirmado la autenticidad del documento.

  • PARA PODER GENERAL (Poder por escritura pública):

1. Debera presentar la escritura y su correspondiente vigencia no mayor a un (1) mes.
2. Radique
3. Si la escritura fue realizada en otro Despacho, no podrá otorgarse la escritura hasta tanto se haya confirmado la
autenticidad de la escritura presentada.

COMPRAVENTA

  • PARA PREDIOS DE BOGOTÁ:

- Escritura de adquisiciÓn
- Certificado de Libertad y Tradición (3 meses vigencia)
- Paz y Salvo de Valorización
- Impuesto Predial del año en curso (2013)
- Paz y Salvo de Administración (Si el predio esta sometido a Régimen de Propiedad Horizontal)
- Copia Cédula Comprador y vendedor

  • PARA PREDIOS FUERA DE BOGOTÁ:

- Escritura de adquisición
- Certificado de Libertad y Tradición (3 meses vigencia)
- Paz y Salvo de Valorización Municipal (Si no hay contribución, deberá presentar la certificación al respecto expedida por la alcaldia o entidad competente)
- Paz y Salvo Predial Municipal año en curso (2013)
- Paz y Salvo de Administración (Si el predio esta sometido a Régimen de Propiedad Horizontal)
- Copia Cédula Comprador y vendedor

HIPOTECA

  • PARA PREDIOS DENTRO Y FUERA DE BOGOTÁ:

- Los mismos documentos de COMPRAVENTA
- Carta de aprobación del credito (si es con entidad financiera)

COMPRAVENTA E HIPOTECA


Los mismos documentos de Compraventa e Hipoteca

CANCELACION DE HIPOTECA

  • ENTRE PERSONAS NATURALES:

- Escritura de constitucion de hipoteca
- Certificado de Libertad y Tradición
- Copia Cédula deudor y acreedor

  • ENTRE PERSONA NATURAL Y ENTIDAD FINANCIERA:

- Escritura de constitucion de hipoteca
- Certificado de Libertad y Tradición
- Copia Cédula deudor
- "Minuta" o Documento expedido por la entidad financiera para tal fin
- Representación legal de acreedor
- Poder conferido por representante legal (si aplica)

 

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Avenida El Dorado 69 C- 03 Local 103 Tels. 2105146 - 2105144 Fax 2105146 Ext 123 email:notaria73bogota@gmail.com